売戸建住宅 高山市 日の出町１丁目 (高山駅) 2階建 5LDK

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価格 780万円 間取り 5LDK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩32分
所在地 岐阜県高山市日の出町１丁目
築年月 1969年11月(築54年6ヶ月) 建物面積 135.88㎡ 土地面積 公簿 146.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オーナーチェンジ物件♪平成２２年リフォーム済

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県高山市日の出町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和５年度固定資産税：33,300円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    再建築不可
    土砂災害特別警戒区域により、再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 135.88㎡
    土地面積 公簿 146.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年11月(築54年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2010年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2010年04月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980930845 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すみれリビング(株)すみれ不動産

    交通：
    高山本線／高山
    　　　【バス】8分　下岡本町　停歩5分
    住所：
    岐阜県高山市下岡本町２９８２－１０　
    TEL：
    0577-62-8250
    FAX：
    0577-35-4559
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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