売戸建住宅 下呂市 森 (下呂駅) 2階建 5DK
| 価格 | 80万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県下呂市森 | ||||
| 築年月 | 1969年12月(築56年4ヶ月) | 建物面積 | 77.96㎡ | 土地面積 | 公簿 78.10㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 下呂温泉エリア近く、静かな環境に佇む隠れ家のような古家です。築年数は経っていますが、室内は丁寧に使われており、古さの中にも清潔感のある物件です。
アピールポイント
下呂温泉エリア近く、静かな環境に佇む隠れ家のような古家です。
築年数は経っていますが、室内は丁寧に使われており、古さの中にも清潔感があります。
建物には多少の傾きがあり、また建築不可の土地となりますが、
その分、趣味の拠点・セカンドハウス・週末の癒し空間として、周囲を気にせず過ごしたい方におすすめです。
物件詳細情報
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県下呂市森 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 80万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北向き 再建築不可 再建築不可（接道がないため） 傾きあり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK | 建物面積 | 77.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 78.10㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1969年12月(築56年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989441195 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/03/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
すみれリビング(株)すみれ不動産
- 交通：
- 高山本線／高山
【バス】8分 下岡本町 停歩5分 - 住所：
- 岐阜県高山市下岡本町２９８２－１０
- TEL：
- 0577-62-8250
- FAX：
- 0577-35-4559
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（５）第４２８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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